济宁北湖之星在济宁市北部，靠近北湖公园那边。现在开始预售说明开发商要卖新楼盘，可能吸引更多人买房子带动附近发展。

这个位置选在北湖公园附近，因为那边之前是荒地多，现在搞成小区能提升区域价值。根据前年济宁住建局数据，北湖片区去年新增5个预售楼盘，北湖之星是第三个开售的。周边房价从每平8000涨到9500，地铁3号线规划也经过这里。开发商敢这时候卖，说明资金链没问题，可能想赶在年底前回笼资金。但要注意，现在全国楼市低迷，济宁二手房挂牌量比上月多了1200套，北湖之星得降价促销才好卖。