这物业还行社区管理到位保安巡逻勤快门禁系统严实绿化带稀夏天热停车位缺口大居民停车抢去年投诉率涨15%维修基金没全花设施老化快

为啥这么讲？数据摆在明面上。绿化覆盖率才38%比行业标准低10个百分点。停车位缺口30%去年投诉率涨15%物业自己承认去年维修基金没全花导致设施老化快。去年物业费收缴率92%比行业平均高8%说明多数业主认可服务。但今年刚接手的小区电梯坏得勤每月报修3次比去年翻倍。物业自己没说清钱怎么花但业主群天天吵停车费该涨不该涨。连着三个月投诉集中反映垃圾清运慢有时候闻得到臭味。