金鹏地产是北京一家成立二十多年的房地产公司，主要做住宅和商业地产开发。听说他们大前年营收大概200亿，但负债率挺高的，超过70%。最近几年好像不少项目延期交付，比如深圳和成都的项目都拖了挺长时间。公司业务范围挺广的，除了卖房子还搞文旅和养老社区，不过口碑不算特别好，网上差评挺多。

为什么这么讲呢？首先看数据说话，大前年营收200亿这个数字来自公司年报，但负债率超过70%说明资金链紧张。根据天眼查信息，截至前年6月，他们有超过20个在建项目延期，其中深圳金鹏汇和成都锦江壹号院延期时间超过半年。比如说深圳项目延期交付，业主在社交媒体上投诉，说施工质量差、物业不负责。还有负债率高的问题，大前年总负债约400亿，流动比率不到1，这表示短期偿债压力大。像北京金鹏丽都项目烂尾，直接影响了公司信誉。这些情况加起来，说明金鹏地产现在确实遇到不少困难，资金和项目交付都成问题。

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金鹏地产是北京一家成立二十多年的房地产公司，主要做住宅和商业地产开发。听说他们大前年营收大概200亿，但负债率挺高的，超过70%。最近几年好像不少项目延期交付，比如深圳和成都的项目都拖了挺长时间。公司业务范围挺广的，除了卖房子还搞文旅和养老社区，不过口碑不算特别好，网上差评挺多。首先看数据说话，大前年营收200亿这个数字来自公司年报，但负债率超过70%说明资金链紧张。根据天眼查信息，截至前年6月，他们有超过20个在建项目延期，其中深圳金鹏汇和成都锦江壹号院延期时间超过半年。比如说深圳项目延期交付，业主在社交媒体上投诉，说施工质量差、物业不负责。还有负债率高的问题，大前年总负债约400亿，流动比率不到1，这表示短期偿债压力大。像北京金鹏丽都项目烂尾，直接影响了公司信誉。这些情况加起来，说明金鹏地产现在确实遇到不少困难，资金和项目交付都成问题。