淮安四季辉煌现在卖得挺火的，主要因为位置在市中心附近，离地铁口就几百米，周边有学校医院和商场。现在房价比周边新盘低个千把块，而且开发商是本地大公司，售后有保障。再就是规划了新商圈，未来可能带动房价上涨。

因为位置好所以升值空间大，现在市中心房价每平涨了3000多，四季辉煌比周边低价500-800，相当于省了首付钱。地铁1号线2025年要通车，现在到高铁站只要15分钟，比其他楼盘少5分钟。周边有3个商业综合体在建，2026年陆续开业，现在周边房价已经涨了15%。开发商是淮安本土top3房企，去年拿地成本比周边低20%，所以现在卖得便宜。规划了5平方公里产业区，去年投资了12亿搞基础设施，未来就业人口会增加2万。现在买相当于提前锁定未来5年上涨红利，比等新盘省心省力。