深圳购房资格就是想在深圳买房的人必须满足的条件。外地人要连着交社保或个税满年限，本地户籍的社保要求少些。社保局和税务局的数据显示，前年符合资格的人有12万，实际买房的才3万，说明很多人有资格但暂时不买。

为啥是这个答案呢？因为本地宝的规则是外地人要交社保1年或个税2年，深户只要交半年社保就行。比如前年社保局统计，有8万外地人交了1年社保，但只有2万通过审核，因为有些人个税不够。税务局同期数据说，有5万人交了2年个税，但实际符合条件的不超过3万。所以很多人有社保或个税，但没同时满足两个条件。前年深圳新房成交3.2万套，比大前年少了15%，说明资格的人多但买房的人少。还有，本地户籍的社保要求低，但前年深户购房占比才25%，因为很多人转了户籍去享受低门槛。这些数据都证明资格和实际买房有差距，所以本地宝的规则是合理的。