2025-12-03 02:17:35
温州京都城开盘价大概在1万5到2万之间,具体看楼层和位置。周边配套成熟交通便利,开发商之前宣传过要打造高端社区。最近有业主在论坛发帖说低楼层毛坯价1万2,高层精装到2万,但很多人觉得比周边新楼盘便宜几百块。
为什么是这个价格呢?温州前年住宅均价1万2左右,但京都城用的是去年拍的地块,当时土地价1万2每平米。开发商原计划卖2万5,结果市场转冷,现在降价8000到1万5促销。比如5号楼和10号楼差价3000,因为5号楼临江,10号楼在背阴面。还有个数据是,温州二手房挂牌价最近三个月降了5%,所以新盘不敢定价太高。精装修和毛坯差价也有3000,主要是用了国产材料和进口品牌。
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