温州的房价确实很高啊，大家都能感觉到。现在买套小房子都要小百万起步，有些老城区的二手房甚至要两三百万。这主要因为温州本地人喜欢买房当投资，特别是温州商人，他们赚了钱第一件事就是买房。温州土地少啊，市区就那么大块地，每年批的新房土地就几百亩，但需求量大的很，像龙湾区、瓯海区这些地方，去年房价一年涨了15%都多。

温州土地供应量少啊，大家抢着买。根据大前年温州住建局数据，全年土地成交额才280亿，比前年少了30%，但商品房销售面积反而涨了8%。温州人购房占全国总量的1/10，像苍南、乐清这些周边县，很多人专门跑来市区买房。再加上温州商人多，他们觉得买房最保险，像鹿城区的江景房，现在均价两万五每平，比杭州、南京还高。虽然限价，但开发商总找理由涨，比如加精装修、改户型。现在温州平均房价1.8万每平，比十年前翻了三倍多，这跟土地稀缺和投资习惯都有关系。