温州西城路房子值不值买主要看位置配套交通这些因素。这边离老城区近生活方便但新小区少价格高。年轻人买得起的二手房源多但得注意房龄。现在租金回报率大概2.5%左右算是中等水平。要买的话得先看清楚有没有地铁规划周边学校医院配套怎么样。

为什么这么讲呢首先温州西城路属于老城区核心区位置好但房子大部分是90年代建的现在均价2.8万每平比周边新小区低30%。根据前年温州住建局数据这边二手房成交均价是2.6万到3.2万波动大得看具体小区。租金方面链家统计显示100平房子月租大概6500到7500左右回报率2.5%左右。周边有温州中学西城校区和温州医科大学附属第一医院这两个大配套。不过要注意最近地铁5号线规划还没落地得等2025年开通后看房价会不会涨。现在买的话适合自住或者长线投资得选房龄在2000年后的小区才划算。