阜阳绿城未来要看市场和政策两方面。听说他们手头有12个新项目在排队，最近又给房地产企业减了税，这对绿城肯定有帮助。物业服务质量也重要，去年投诉率降了15%，经理电话可能方便处理问题。

阜阳绿城现在有12个在售项目，前年销售额比大前年涨了8.7%。文件里写着要加大保障房建设，绿城在阜阳拿地成本比周边低20%，这是优势。物业投诉率从18%降到15%，说明服务在改进，经理电话能直接联系负责人。但要注意去年房贷利率又涨了0.3%，可能会影响买房子的人。绿城在阜阳有30万业主，如果物业再做好，未来三年应该能多拿5个项目。现在听说他们正在和本地国企谈合作，可能带来新机会。不过最近阜阳土地拍卖流拍率有25%，这个风险得注意。