碧桂园凤凰城在广州增城是个挺热门的楼盘，均价大概一万二左右，周边有地铁和学校，商业配套还在发展中。优点就是价格比市区便宜不少，适合刚需或者投资，但缺点就是离市区有点远，生活便利性得等配套完善了。

为什么这么讲呢？首先看数据，前年增城新房均价涨了5%，凤凰城比区域均价低8%，说明性价比挺高。周边地铁21号线凤凰城站预计2025年通车，现在已经有凤凰城学校（进度80%）和凤凰城广场（去年开业），但像大型商超还得等两三年。对比同期的万科城均价1.5万，凤凰城单价低3000，但万科配套成熟了。不过要注意，凤凰城周边有10个在建楼盘，未来竞争可能会影响房价。所以现在买的话，得做好长期持有的准备，至少得等地铁通车后才能提升价值。说句实在的，如果是自住家庭，得确认孩子能不能上凤凰城学校，毕竟现在很多家长更愿意等学位完全落地。