阳光天健城在杭州萧山区北干街道，靠近地铁5号线金鸡路站，周边有江寺公园和萧山医院。楼盘主打刚需户型，主推89-128㎡三房，均价2.8万/㎡左右，比周边新盘低5%-8%。物业是万科，绿化率35%，有儿童乐园和健身步道，适合年轻家庭。

为什么这么讲呢？首先看位置，地铁5号线前年开通，金鸡路站800米内，通勤时间比萧山火车站少10分钟。根据杭州轨道交通规划，5号线北延段2025年通到坎山，阳光天健城到坎山站才3公里，未来出行更方便。价格方面，前年萧山新房均价3.2万/㎡，阳光天健城用精装交付抵扣了部分差价，实际入手比周边低。物业方面，万科物业在杭州收费1.2元/㎡·月，比本土物业低0.3元，长期持有成本省不少。配套方面，江寺公园大前年扩建后新增了200亩绿地，步行15分钟可达，比之前提到的数据更准确。不过要注意的是，周边商业还在发展中，大型商场要等坎山板块成熟，大概2030年左右。