阳光金水湾在朝阳区，靠近国贸和望京那边，地铁和商场都挺方便的，房价比国贸低个两三万，适合刚工作的年轻人。那边小区环境还行，绿化覆盖率能达到35%，但物业费有点贵，每月每平米2块5。

因为朝阳区是北京经济中心，GDP占全市四分之一，有14条地铁线路，国贸商城、SKP这些商场在三公里内。虽然房价比国贸低两三万，但陈经纶中学就在旁边，学区溢价明显，现在二手房均价6万左右，比国贸低30%。不过小区离东五环就隔条马路，早晚高峰堵车特别严重，早高峰平均等车15分钟。物业虽然24小时值班，但维修响应时间要两三天，这点有点让人头疼。