红星天铂卖得不错啊，价格8200元/㎡左右，比周边新盘低10%。户型有89和117平，得房率75%算厚道。不过周边商业还在建，得等一两年成熟。适合预算有限想买地铁盘的人，但手头紧的得考虑贷款压力。

为啥这么讲呢？先看价格啊，周边新盘均价9300元/㎡，红星天铂低10%就是1000元/㎡差距，按100平算省1万块。但得注意开发商优惠，现在有98折，实际8200元/㎡。配置方面89平得房率75%算好，但117平得房率65%就差点意思。位置在地铁3号线旁，离最近站点2.3公里，骑电动车15分钟，比竞品少1站。周边商业规划有大型综合体，但2025年才开，现在只有便利店和药店。数据来源：链家前年11月成交价，开发商官网去年3月公示。手头预算8-10万首付的，算能买得起的。但月供要6200元，占工资40%以上，得考虑收入稳定性。整体算性价比高的，就是配套得等。