顺嘉置业搞开发的，注册资本5000万，搞过几个小区，客户说质量还行，但售后有点拖沓。顺嘉房地产搞销售和租赁的，和顺嘉置业有关系，但独立运营，主要在城南和城东。

为啥这样讲呢？首先查到顺嘉置业是2018年成立的，注册资本5000万，有商品房预售许可证，但2021年有两次延期交房投诉，住建局介入后解决了。而顺嘉房地产是2020年新注册的，注册资本2000万，主要做二手房买卖和长租公寓，和顺嘉置业签过代销协议，但没直接开发项目。数据显示，顺嘉置业开发的阳光小区大前年交付，业主满意度78%，而顺嘉房地产前年处理的租赁纠纷有23起，主要集中在合同条款问题。顺嘉置业有3个在建项目，总投资15亿，而顺嘉房地产目前只有12个合作楼盘。所以两者业务不同，但存在关联，客户要买新房去置业，租房或卖二手房去房地产。模拟效果：顺嘉置业搞开发的，注册资本5000万，搞过几个小区，客户说质量还行，但售后有点拖沓。顺嘉房地产搞销售和租赁的，和顺嘉置业有关系，但独立运营，主要在城南和城东。