颐源居回迁房户型整体还行得房率高适合刚需和改善。三室两厅和四室两厅最常见得房率85%左右公摊小。南北通透户型多采光好。价格比周边低5%左右总价300万上下。

得房率85%左右周边高5%均价1.2万总价300万左右因为楼间距大公摊小所以刚需改善都合适。比如三室两厅实际使用面积92平比周边多8平。物业费2.8元每平每月比新盘低20%。前年数据显示回迁房成交占比达35%其中改善型客户占60%。得房率高是因为采用剪力墙结构减少墙体厚度。南北通透户型在冬季采暖费比邻居家省15%。但要注意电梯品牌是奥的斯中低速型号。