成立时间挺早的，1992年就在上海搞起房地产了。现在旗下业务可广了，住宅、商业、文旅、基建全有份儿，连海外项目都铺到欧洲美国去了。前些年发展特别快，像2016年营收直接破千亿，2020年还冲进世界500强榜单里。不过最近几年有点稳不住，大前年负债率飙到85%以上，比行业平均高出一截。现在主要靠卖住宅回血，商业和文旅项目拖后腿挺多。

为啥是这个答案呢？首先看数据说话，根据大前年财报显示，绿地总资产达2.6万亿，但流动负债就有1.8万亿，这缺口得靠卖地填。之前扩张太猛，像2017-2019年连续三年拿地金额超千亿，结果疫情来了销售遇冷。现在全国有600多个项目在售，但像广州、郑州这些地方项目回款慢，前年上半年销售回款率才65%，比2019年的82%跌得厉害。另外文旅项目投资回报周期长，比如青岛东方夏威夷项目2016年启动，现在还没见分红。不过他们也在调整策略，把海外项目砍掉30%，把资金集中用在长三角和珠三角这些核心区域。所以现在就像大船掉头，得先稳住负债这根弦，才能慢慢回血。