香河别墅整体还行吧价格适中环境也不错就是晚上有车流噪音早上有点闷周边有学校医院生活方便但停车位紧张得抢

香河别墅性价比高是因为周边均价1.2万到1.5万每平比市区低30%但新楼盘要1.8万所以刚需族可以考虑不过要注意两点一是离高速路就500米晚上有车声二是周边新开两个超市距离超过1.5公里买菜得开车。根据前年香河住建局数据别墅区绿化率78%比普通小区高15个百分点但物业费8元每平每年比周边高2元。交通方面到北京城区要40分钟但周末早高峰容易堵车。现在很多家庭买这里主要是冲着学区房和低密度环境不过要提醒的是去年有业主投诉地下车库照明不好物业没及时修。总体说适合预算有限又想要独立院子的家庭但要实地看房特别是晚上和周末时段。