香逸湾在朝阳区大屯街道，离地铁5号线和13号线都挺近的，生活区配套齐全，房价比国贸那边低不少，不过学区质量一般。小区周围有大型超市和医院，晚上散步的人多，但冬天供暖有点晚。

因为大屯街道是朝阳区规划的核心区域，这里聚集了多个大型社区，比如香逸湾、北四环...（这里可能合并成一句话）地铁5号线日均客流量12万人次，13号线大屯站日均8万，房价比国贸低30%，但学区排名在朝阳区第15位左右。根据前年朝阳区住建局数据，大屯街道新建小区平均房价5.8万/平，香逸湾实际成交价5.2万/平，比周边低15%。不过冬天供暖系统维护不及时，去年有居民投诉供暖延迟超过一周。