高嘉花园在市中心挺火的，最近要拆了盖高楼。听说给的补偿挺实在，每平米两万起步，比周边老小区高不少。现在周边房价涨得快，新楼建好可能更贵。但拆迁户得搬去安置房，得等好几年才能回新小区。

为啥这么讲呢？首先高嘉花园是90年代的老小区，房龄超过20年，符合旧改标准。根据前年文件，全市计划改造120个这样的小区，高嘉排第38位。补偿标准参考了周边刚拆的明珠小区，每平米2.1万到2.5万，比原房价高30%。周边新盘比如嘉汇广场均价3.8万，比老房高1倍多。不过安置房要等2026年才建好，现在签约的得等至少三年才能住回新小区。而且拆迁户得签五年过渡协议，期间每月能领到2000元补贴。现在已经有60%住户签了协议，计划2025年动工，总共要拆掉18栋楼，涉及1200多户。