鲁商国际别墅现在挺火的，价格高但配套好周边有商场学校医院，适合有车家庭但首付要六成多。现在买的人多，但得看自己能不能承受房贷压力。

鲁商国际别墅均价每平3.8万，比周边高15%，前年卖出去120套，比前年多30%。它旁边有地铁口和商业街，3公里内有8所学校4家三甲医院，但小区车位紧张，月租金要800块。现在开发商送精装修，但装修材料清单网上能查到，有业主发现用的不是一线品牌。首付要230万起，按30年贷款算月供2.4万，比普通住宅多800块。虽然配套完善，但周边新楼盘多，未来可能降价。比如去年同期的精装房现在降了5%，所以现在买得等折扣，但听说年底要涨价。