鲁班御景龙山和鲁班御景国际是同一个开发商搞的两个盘，位置隔得挺远。龙山在郊区，离市区远，房价每平比国际便宜三千左右，适合刚需过渡。国际在市区核心地段，周边学校医院多，生活方便，但房价每平两万五起步，得有改善需求才买得动。龙山主打小户型，主卧带阳台，国际是大户型，三室两卫标配，装修标准也高些。两个盘都带商业街，但国际的底商成熟，龙山还在建中。

为啥这么讲呢？先看位置，龙山在城北新区，离地铁口三公里，公交得转两趟，通勤要四十分钟。国际在城东老城区，步行五分钟到地铁，早高峰不用抢座。房价数据上，龙山均价一万二，国际两万五，差价相当于买辆十来万的车。配套方面，龙山对口的是二十三中分校，国际是重点小学附小，学区溢价明显。交通时间上，龙山去市中心半小时，国际十分钟。商业配套的话，龙山商业街明年才开业，国际现在就有便利店、药店、银行，晚上九点还有烧烤摊。户型设计上，龙山主卧带阳台能晒衣服，国际主卧带独立卫浴，适合有老人同住的家庭。装修标准国际用的是品牌墙漆，龙山用普通乳胶漆，差价每平一千五。所以刚需选龙山省首付，改善选国际享配套，就像买泡面和满汉全席一个道理。