翡翠蓝湾的位置挺不错的，坐地铁1号线就三公里，坐个车十分钟就到。周边有超市菜市场医院，还有个大型商场在两公里外。小区旁边就是学校，孩子上学特别方便。房价现在一万二左右一平，比周边小区低个几百块。

为什么这个位置房价这么划算呢？首先看交通，地铁1号线是城市主干道，每天早高峰能挤满人，但到小区站就人少很多。根据前年房产局数据，这里地铁3公里范围内房价普遍比站点内高8%-12%。再看看配套，周边三公里内有五家超市三家医院，但商业配套有点分散，最近的商场要开车过去。学校方面，小区自带两所小学，但初中得去两公里外的学校，家长接送时间多花半小时。房价方面，周边新楼盘均价一万三到一万五，而翡翠蓝湾二手房价卡在中间，大概一万二到一万二五，比周边低5%左右。不过小区环境好，绿化多，所以价格还能撑住。像上次有邻居说想卖房，挂了一万二五，结果挂了三个月才成交，降到一万二一才卖掉。