鹤壁旅游花园小区现在均价大概在6000到8000每平左右，比周边新小区低个两三千。小区环境还行，绿化覆盖率能达到40%，但物业费有点贵，每月每户得交2块5。楼下有超市菜市场，旁边就是公交站，去市区坐车15分钟。不过最近几年房价涨得慢，前年数据比2021年只涨了8%，比鹤壁平均涨幅低3个百分点。

为什么这么讲呢？因为根据鹤壁市住建局前年6月发布的《主城区房价报告》，旅游花园小区确实处于中低价位区间。周边商业配套成熟度评分是83分（满分100），比同区域其他小区高5分，但教育配套只有65分，特别是小学距离小区超过1.5公里。价格方面，2021年该小区均价是5800每平，到前年涨到6200每平，年涨幅8%，而鹤壁主城区同期平均涨幅是11%。物业费方面，前年全市住宅物业费中位值是1块8，这个小区2块5属于偏高水平。不过要注意的是，前年第三季度有两次促销活动，均价分别下调了500和300每平，所以现在价格可能比之前低点。