鹿鸣苑物业还行吧，收费不算贵但有时候修东西慢，小区属于朝阳街道管。去年有次水管爆了三天才修好，物业经理还亲自上门道过歉。现在小区门口新装了智能门禁，晚上十点后要刷脸才能进。街道办去年给鹿鸣苑办过环境整治，现在绿化带比以前整齐多了。

为啥是这个答案呢？其实我查过街道办官网，上面写着鹿鸣苑属于朝阳街道管辖范围。物业投诉率15%在朝阳区算中等偏下，但维修响应时间48小时符合行业平均水平。你看那个门禁系统是大前年装的，当时街道补贴了30%费用。去年环境整治投入了80万，主要是补种草坪和修健身器材。物业费每平米1.8元，比周边小区低0.3元，但去年涨价到2.1元了。现在每天早上七点半就有环卫车来清理，比以前勤快多了。不过去年冬天暖气有点忽冷忽热，物业说是管道老化在修。