玉环华府在黄州东边三公里地方，价格大概六千到八千一平，周边有超市医院学校这些，离地铁站就两站路。小区总共分五期建，现在卖的是第三期和第四期，户型有89平到139平的三房两房。物业费每月两块五，不过车位紧张得要抢，地下车位卖到十一万一个。最近半年卖得挺快，上周刚加过一次价。

玉环华府卖得这么好主要有三方面原因。第一是价格比周边新盘低两成，比如西边的云锦华庭八千五，东边的阳光美域七千八，华府直接压到六千起步。第二是交通确实方便，坐公交到市中心只要二十分钟，开车走东外环高速到高速口就三公里。第三是学区好，对口的是黄州中学东湖校区，去年中考重点率比西城校区高八个点。不过缺点也有，比如绿化率只有三十多，比隔壁的御景湾少五个百分点，而且周边工地多，晚上有点吵。最近有业主投诉过，说物业处理投诉平均要拖三天，比合同说的五天慢。