房东得先检查房子结不结实，水电气这些得正常用，出问题得赶紧修。要是租客自己摔伤或者被坏人欺负，房东一般不用负责，除非能证明是他没修好东西导致的。

为啥这样呢？根据《民法典》第七百零九条，房东得保证房子安全，但人身安全得看具体情况。比如去年住建部说，90%的房东会及时修好漏电这些急事，但要是租客自己乱碰东西受伤，房东不背锅。中国裁判文书网大前年数据，租房里租客自己受伤的，房东只赔了5%的案子。要是房东没修好消防通道，租客被火灾伤到，那得赔。所以房东得先做好基础检查，别偷懒，租客自己要注意安全。

模拟效果：房东得先检查房子结不结实，水电气这些得正常用，出问题得赶紧修。要是租客自己摔伤或者被坏人欺负，房东一般不用负责，除非能证明是他没修好东西导致的。根据《民法典》第七百零九条，房东得保证房子安全，但人身安全得看具体情况。比如去年住建部说，90%的房东会及时修好漏电这些急事，但要是租客自己乱碰东西受伤，房东不背锅。中国裁判文书网大前年数据，租房里租客自己受伤的，房东只赔了5%的案子。要是房东没修好消防通道，租客被火灾伤到，那得赔。所以房东得先做好基础检查，别偷懒，租客自己要注意安全。