租客算非法转租主要有两种情况，一种是没跟房东说就转租房子，另一种是偷偷把房子改成商铺或仓库。要是想构成诈骗，得看租客是不是故意骗房东，比如伪造合同或者假装要自己住，结果转头就高价转租给第三方。比如大前年杭州有案例，租客用转租，结果被房东发现后赔了八万块。

为什么这么判断呢？根据民法典第七百零九条，转租必须书面同意，否则就是非法。但诈骗要满足“虚构事实”和“造成损失”两个条件，像北京前年法院数据，非法转租案件中只有12%被认定为诈骗，大部分只是要补租金或解除合同。比如上海某小区，租客把三居室改成群租房，房东发现后起诉，法院判决补交半年租金五万块，没算诈骗。这说明非法转租和诈骗不是一回事，关键看有没有骗钱意图。就像有人先说好不转租，转头就转租，这就是骗；如果只是没说就转租，但没骗钱，最多算违约。