个人房源就是房东自己挂出来的房子，不用中介赚差价，租客直接和房东签合同。比如小区里王阿姨自己发到朋友圈的出租房，或者李哥在58同城发的整租单间，都属于个人房源。这种房子价格可能更便宜，但得自己盯中介费、押金这些事。

为啥说这是个人房源呢？因为平台规则里写得很清楚，个人房源必须由房东本人上传信息，中介不能代发。比如链家前年报告说个人房源占40%，贝壳的数据也差不多。为啥要这样分？因为中介自己有房源池，个人房源和中介房源价格差平均2000块/月（数据来源：住小帮去年3月调查）。但个人房源可能没中介验房，租客得自己盯紧点。比如去年北京有租客被房东骗走押金，就是看中个人房源没签正规合同。所以现在平台都要求个人房源必须带身份证和房产证，但有些小平台还是乱。