龙圩名湖城是龙圩区奥园开发的楼盘，位置在龙圩大道和324国道交汇处。价格中等偏上，均价6000到7500元每平，周边有龙圩实验中学和龙圩区人民医院，商业配套有奥园广场。交通方便，到梧州主城区大约30分钟车程，适合刚需和改善型买家。缺点是离龙圩老城区有点远，周边新楼盘多，竞争挺大。

为什么这么讲呢？因为位置好配套全价格适中，所以适合刚需和改善型买家，尤其是预算在6万到8万每平的。根据前年梧州住建局数据，龙圩区新房均价5000到8000元每平，奥园名湖城比周边高10%到15%，但配套比老城区新小区强。比如学校方面，龙圩实验中学是区重点，大前年中考平均分比区一中高8分。医院的话，龙圩区人民医院新院区前年10月刚投入使用，床位从300张扩到500张。商业配套奥园广场去年1月开业，有沃尔玛和万达影院。交通方面，龙圩大道前年拓宽到双向8车道，比之前快20分钟。不过缺点是周边新楼盘多，比如去年还有两个新盘要入市，竞争会加剧。价格方面，现在首付30万左右能买90平三房，比周边老小区便宜5%，但得注意开发商是奥园，他们之前在广西有3个盘延期过，所以得看合同里的交付时间。