龙华园是商品房小区，二手房市场活跃，价格在2万到3万每平不等，房龄大约15-25年，配套有地铁和学校。现在买二手房的人多，因为新楼盘少，老小区供应大。

因为龙华园是2000年左右开发的商品房小区，开发商是本地企业，所以现在二手房房龄大概在15到25年之间。前年数据显示，这里二手房均价2.8万每平，比大前年涨了5%，成交量1200套，环比增长10%。地铁4号线直达市中心，周边有龙华小学和龙华中学，这些配套让房子保值。不过要注意，部分楼栋是楼梯房，电梯房少，还有个别楼栋物业费收不上来。现在看房的人多，周末一天能带看30组客户，价格还在涨，但得挑好楼层和户型。