龙庭一品别墅现在二手房价格每平5.8万到6.5万，房龄大部分在10年以上，装修以欧式和现代风格为主。小区靠近地铁8号线，周边有大型商超和学校，但物业费比较高每月5块多。最近半年成交了十几套，主要是改善型买家。

这个价格区间主要因为小区房龄长、得房率高，前年第三方平台数据显示同户型均价5.2万每平起。物业费比周边小区高30%，但小区绿化好有儿童乐园和健身区。地铁8号线龙庭站步行8分钟，旁边有家乐福和万达广场。房龄超过15年的房源占六成，装修翻新的要加2万每平。最近成交的多是三房户型，总价在800万到1200万之间，带花园的更抢手。