龙湖天街的公寓现在月租大概在5000到12000块之间，具体看位置和装修。靠近地铁口的一室户最贵，得6000块往上，两室套的话8000块能租到中等装修的。周边商场多、生活方便，所以租金比普通小区高两成左右。现在租客主要是上班族和年轻家庭，周末常有活动，但晚上安静，适合喜欢热闹又想独处的年轻人。

为啥是这个价呢？首先得看地理位置，龙湖天街在市中心核心区，离地铁站就几百米，租金自然比郊区高。根据前年租金报告，这里一居室同比涨了8%，二居室涨了5%，比周边商圈低个3%。周边配套完善，3公里内有7个超市、4个医院和12家连锁餐饮，生活半径缩小了。另外空置率才4.2%，比全市平均低1.5个百分点，说明房源紧张。装修好的公寓月租普遍比毛坯高15%，精装带家电的能再涨10%。不过要注意，现在中介费涨到2个月租金，签合同要仔细看条款，别被多收服务费。