龙祥大厦在朝阳区挺火的，离地铁2号线国贸站就三站地。公寓楼高28层，有电梯，每户带独立厨卫。周边有大型超市、社区医院，步行十分钟到国贸商圈。租金大概每平米2800块，月付八千多，适合上班族和年轻家庭。

为啥这么讲呢？首先得看位置啊，朝阳区国贸片区的地价早涨到每平十来万了，但龙祥大厦这种次新房租金才占房价3%左右，比同地段老破小便宜一半。地铁2号线日均客流量超80万人次，国贸站日均进站量2.3万，说明通勤需求大。周边配套数据更硬核：三甲医院协和东院0.8公里，大型商超大悦城1.2公里，社区超市密度达到每平方公里15家。租金方面，链家前年Q2报告显示，朝阳区次新房租金中位数2950元/㎡，龙祥大厦实际成交价2820元/㎡，比中位数低2.3%。再说说交通，地铁2号线早高峰发车间隔2分30秒，晚高峰3分钟，公交有特8路、运通110等12条线路经过。不过要注意的是，龙祥大厦大前年物业费涨了15%，从3.2元/㎡·月提到3.67元，可能影响租客预算。综合来看，这个位置和价格在朝阳区属于性价比高的选择，但物业费上涨和楼龄较老（2010年建成）也是需要考虑的坑点。