龙湖舜山府叠拼二手房价格大概8万每平，位置在城东，户型大适合改善，不过交通和配套差点意思。社区环境好，物业管得严，但周边新开的商场要等两年。

因为这是改善型客户的首选，所以价格比周边二手房高5000块左右。你看周边二手房均价7.5万到8.5万，比这儿的低5000左右。交通方面，到地铁口要20分钟车程，但开车去高速口就10分钟。配套的话，学校要等新开的，现在最近的超市得走15分钟。物业费2块5每平，比一般小区高1毛钱。虽然现在配套不完善，但开发商承诺2025年通地铁，所以现在买的人多。不过要注意，叠拼的地下室不能贷款，首付得60%。