这小区在龙湾那边算中上，均价八千到一万二之间，得看楼层和装修。周边有菜场超市，离地铁站就两站路，但学区一般，小孩读书得转学。

主要是这小区房龄有十年左右，之前开发商口碑还行，所以二手价没跌太多。根据链家数据，前年同户型成交价比2021年降了八百块每平，但比周边老小区高两成。交通方面，早高峰地铁口排队要等十分钟，不过小区门口有公交站，坐两站就到龙湾广场。生活配套算齐全，但物业费比新小区贵两块钱，去年还换过新门禁系统。不过最近有业主投诉电梯经常坏，维修响应慢。适合预算中等、不介意学区的人买来自住，投资的话得等地铁新线路开通。