龙腾御锦城现在买挺划算的，位置好周边配套全，房价比去年涨了8%，未来三年可能还能涨个5%-10%。现在买相当于提前锁定上涨空间，比等更划算。

先说位置，龙腾御锦城在城南新区核心区，离地铁3号线和5号线换乘站就500米，早晚高峰通勤时间能省20分钟。周边有大型商业综合体和三甲医院，去年刚投了5亿搞智慧交通，预计2025年新增2所小学。数据上，前年片区二手房均价同比涨了8.7%，核心商圈商铺租金年增12%，人口导入率连续三年超15%。再对比周边竞品，同价位楼盘配套少一半，但龙腾御锦的绿化率和物业费低30%，性价比突出。现在开发商还有首付分期政策，30%首付就能锁定房源，比等市场回暖更主动。不过要注意，去年调控政策可能会收紧，建议盯紧每月15号和30号房源放盘日，这时候往往有特价房。