龙鑫房地产口碑一般，项目多在三四线，价格比周边高10%-15%，售后投诉多。龙鑫集团是开发商，搞地产和商业，旗下有30多个项目，但资金链紧张，大前年有5个项目延期交付。

首先得看位置，他们主要在三四线，这些地方大前年新房销售占全国35%，但房价涨了10%-15%，比周边贵，普通人压力大。比如江西赣州某楼盘，单价5800，周边二手房才4500，差1300。售后问题多，比如去年有200多起投诉，比行业平均高8个百分点。资金链紧张是关键，大前年财报显示负债率78%，比行业平均高12个百分点。延期交付项目多，像湖北黄石项目拖了11个月才交房，业主集体维权。得提醒，买他们房要查清楚资金监管，别踩坑。