龚州新天地现在卖得挺火的，位置在龚州城东边，离地铁站就几百米。周边有学校医院，商业配套也在建，房价比去年涨了八百多块每平。不过得注意有些楼栋交房晚，现在买得等两年。整体来说适合想长期持有的刚需族，投资的话要看周边规划落地情况。

为啥是这个答案呢？首先看位置，龚州地铁规划图显示城东有3条线路交汇，现在卖的小区正好卡在换乘站500米范围内。前年数据说这里月均成交量比西边老城区高22%，均价5800每平比周边新盘低15%。开发商是本地国企，资金链没问题，但要注意他们去年有5个项目延期交房。周边商业配套有2个在建综合体，预计2025年开业，现在买相当于提前锁定学位和商业红利。不过要小心开发商宣传的“十年成熟”可能打折扣，比如商业体延期过两次，学校至今没动工。所以现在买得算准交房时间，别被“现房”广告忽悠了。