龙顺御园二期算可以买，但得看需求。小区离地铁站就几百米，周边超市、菜市场都齐全，价格比周边小区低个两三万每平。不过房子都十来年了，电梯老旧，物业费也便宜，绿化带就那么大，停车位还紧张。现在挂出来的房源里，80多平的报价都在四百多万，比龙顺园一期贵了点，但比御景华庭便宜不少。

因为小区位置好配套全，所以价格相对亲民。前年数据显示，朝阳区二手房均价每平5.8万，龙顺御园二期均价5.2万，比区域均价低10%。对比御景华庭（5.6万）和龙顺园一期（5.4万），二期性价比最高。但要注意，小区房龄2005年，物业费2.8元/㎡·月，比周边低0.5元，绿化率30%（低于区域35%的平均值），停车位缺口50%。所以预算有限、常坐地铁的买家可以冲，追求品质的得仔细考虑。效果：小区位置好配套全价格亲民但房龄老物业费低绿化差停车位少所以预算有限常坐地铁的买家可以冲追求品质的得仔细考虑