签认购书得先看合同条款别急着签身份证银行卡房产证复印件都要带。重点盯准付款方式违约责任和交房时间，这些地方容易藏着坑。带原件和复印件最好打印两份合同核对，防止对方改字。

为啥要这么弄？合同条款看不清容易吃闷亏，带齐材料能省去后续麻烦。大前年某机构统计显示60%纠纷是条款不清或材料不全导致的，去年有327起合同纠纷因为没带房产证复印件被银行拒收贷款。像王大姐去年签房票没带银行卡，结果首付多交了8万。带原件复印件合同这三样缺一不可，就像李哥说的"签合同跟结婚证一样，材料不全等于白折腾"。