精装房就是毛坯房做完基础装修后直接能住的房子，主要包括墙面地面天花板这些基础装修，厨房卫生间还有橱柜卫浴设备，家电像冰箱洗衣机空调电视这些，家具比如沙发床餐桌椅，灯具窗帘五金配件这些。现在很多开发商还会配齐空调外机、油烟机灶具、马桶花洒这些，连窗帘轨道都提前装好，省得业主自己折腾。

为啥要这么装呢？因为现在年轻人买新房都想要拎包入住，省得自己装修麻烦。根据前年住建部数据，精装房交付标准里家电配置率超过80%，其中空调电视冰箱洗衣机四件套覆盖率92%，厨房三件套（油烟机灶具消毒柜）配齐率78%。开发商这么做能卖更高价，比如某品牌精装房比毛坯贵2.3万还抢手，说明消费者愿意为省心买单。不过要注意有些小开发商会偷工减料，比如用劣质瓷砖或小品牌家电，得仔细验房。