精装图纸深化是为了让装修细节更清楚，像搭积木前先看说明书一样，把水电走线、材料厚度这些小东西画明白。施工队拿着深化后的图纸干活才不会出错，比如瓷砖对缝、吊顶高度这些，提前画准了能省不少工时。要审图主要是检查图纸有没有明显矛盾，比如插座位置和家具摆放冲突，或者材料规格写错了。去年上海有工地因为没审图，返工费用超了总预算的15%。

为什么得这么干呢？首先深化图纸能减少施工返工率，根据中国建筑装饰协会数据，深化后的项目平均返工率从28%降到7%。审图环节发现的问题中，有43%是图纸矛盾导致的，比如水电和暖通管线交叉冲突。比如去年广州某项目，审图时发现吊顶高度比设计少15厘米，直接避免了安装灯具时的安装失败。深化图纸就像给工人戴上了导航眼镜，审图则是给图纸装了纠错程序。要是没深化直接施工，像去年杭州那个精装房项目，因为没画清楚踢脚线宽度，全楼重新开槽，光材料费就多花了82万。所以深化和审图就像装修的保险，虽然要花时间，但能省下更多冤枉钱。