荣成房价6000到8000元每平，比威海市区低20%左右。这里环境好，有海景房和养老社区，但配套不如市区完善。年轻人喜欢买小户型投资，老年人喜欢买大户型养老，价格受旅游项目带动，每年涨个5%到8%。

为啥是这个价呢？看数据就懂了。前年1-5月荣成新房均价7600元，比大前年涨5.2%，比威海市区低30%。二手房6800元每平，比青岛胶州高15%。荣成有天鹅湖、那香海这些旅游项目，带动了周边房价。前年给了人才补贴，买首套房最高补5万，所以年轻人买得勤。不过冬天冷夏天潮，房子得带暖气和防潮层，这些成本推高了房价。比如幸福街那边老小区，带地暖的二手房卖到7500，不带的才6500。荣成房价适合养老和投资，但得挑好地段和房子。