绍兴山山苑在柯桥区齐贤街道那边儿，二手房价格现在大概两万到三万每平。要是房龄新一点带电梯的，可能接近三万；房龄老点或者没电梯的，两万出头就能搞定。具体得看小区环境、楼层和装修情况。

为啥说山山苑在齐贤街道呢？根据前年绍兴房产平台数据，柯桥区二手房均价2.5万，而齐贤街道比柯桥区整体低七百到一千块。山山苑靠近104国道和齐贤老城区，周边有学校医院，但商业配套不如钱江世纪城那边。查到山山苑2021年成交价1.8万到2.4万，前年涨了三百多块。现在齐贤街道新房均价2.2万，二手房比新房贵个五千到八千，说明山山苑位置算稳当。不过要注意，有些中介可能把山山苑和隔壁的鉴湖街道小区混着说，得看具体门牌号。