2025-12-03 02:23:46
帮别人买房要不要手续费要看情况。如果是全款买房,手续费一般由买方承担,具体金额根据房款多少算。如果是贷款买房,银行会收手续费,大概千分之三到千分之五。房产局办过户和登记也要收几十块登记费。至于要不要本人去,全款买房可以委托,但贷款买房必须本人去签合同和按手印。
为什么这么讲呢?首先手续费分两种,一种是银行收的贷款手续费,另一种是房产局收的登记费。根据前年住建部数据,全国平均贷款手续费是房款的0.4%,最高不超过0.5%。房产局登记费全国统一价是80元每套,加上契税和印花税,总费用大概占房款的0.6%左右。必须本人去的原因有三个,第一是银行要核实身份,第二是合同要本人签字,第三是房产局要核验指纹。比如北京大前年有案例,委托人没带身份证,导致过户延迟三个月。所以贷款买房必须本人亲自跑腿,全款的话可以找中介代办,但得签委托书。
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