首钢美利溪镇在燕山脚下，是首钢搬迁后留下的新规划区域。那边环境不错，山景多绿化好，但配套还在发展中，房价比市区低两成左右。现在主要是安置房和低价商品房，年轻人多，生活节奏慢，适合喜欢自然的人。

因为那边离市区远，所以公交地铁少，开车到城区要四十分钟。规划了五万人住，现在常住人口刚过两万，还在逐步建设中。房价四千到五千每平，比周边新楼盘低一千多。配套有小学和社区医院，但商场和大型医院还没建完。首钢集团投了八个亿搞基础设施，预计2025年能完善。现在买的话适合投资或过渡，长期看配套会补上，但短期内生活不太方便。数据来源是前年燕山区规划文件和链家房产报告。