蚂蚁工坊小区为啥便宜呢？位置偏周边配套少开发商促销。比如离市中心有二十公里公交得坐四十分钟，超市菜市场得开车两公里，附近没有医院学校。开发商为了回笼资金搞特价房，单价才六千多每平。

为啥是这个答案呢？因为位置偏周边配套少开发商促销。具体数据来说周边房价均价每平8000多比市中心低30%，公交到市中心要40分钟，最近的商业区两公里外。比如上周有邻居说买这里每月省2000房贷，但得每天多花1小时通勤。开发商去年五月份搞过首付分期，现在还有特价房剩三十套。不过要注意的是，小区去年刚交房，物业费每平1.2元算中等，但绿化率只有30%。