先看合同再交钱，验房别马虎。押金退不退要看合同条款别光信中介说的，水电费要问清怎么算。入住前要拍好家具家电照片，万一损坏好算账。每月收房时检查墙面有没有新痕迹，拍照留证。维修要找自如官方师傅，别让第三方乱来。

为啥这么讲呢？根据链家研究院大前年数据，自如租客投诉里35%是押金纠纷，60%是维修超时。合同里藏着"轻微磨损不退押金"这种坑，去年北京消协处理了1200多起。验房拍照能省下2000块赔偿，比如去年上海王女士退租发现水渍没拍照，赔了800。流程图分三步：看房签合同（3天）-验房入住（1天）-月度检查（每月），这样押金退得快，纠纷少一半。就像吃火锅要先看食材新鲜不新鲜，租房先看合同再动手。