万科红属于深圳龙华区红山片区，是万科在红山北环那个位置开发的刚需盘，一期主要是2016年左右拿地，2020年左右交付的。周边有红山地铁站，价格大概在五万到六万每平，现在二手房价涨到六万五到七万每平了。

因为红山片区是深圳重点发展的片区，2016年规划里说要建商业中心，现在有万象汇和COCO Park两个商场。万科红一期在红山北环和梅林关之间，周边有地铁4号线和9号线，距离红山站步行只要五分钟。数据显示一期总户数有3562户，入住率超过90%，2021年二手成交均价是6.8万每平，比2019年涨了35%。比如梅林关那边有华为和腾讯的员工，他们买万科红比例占30%以上。现在梅林关那边有建梅林关学校，前年9月已经招生了，所以万科红现在更值钱。