衡水房价不算特别高，均价大概在六千到八千之间，比石家庄低两三千，比唐山高一千多。本地人买得起的房子多，限价也管得严。要是想买大房子，得花不少钱，小户型还能凑合。

现在说为啥是这个样儿。先看数据，大前年衡水新房均价六千八，比石家庄低两万二，比唐山高一千五。统计局说本地人口才七百万，比石家庄少三百万，但产业多，汽车制造和玻璃厂多，年轻人找工作容易。不过房子供应少，去年只建了五千套，卖得快，开发商就敢涨价。去年出台限价令，规定新房不能超过七千五，结果开发商偷偷涨到七千八，被查了两次。现在二手房市场乱，有的老破小卖到八千二，比新房还贵。要是想买学区房，得提前半年排队，房价能多涨五千。总体说，衡水房价不算高，但买大房子或者学区房得花大价钱，得看钱包够不够鼓。